随着改善型住房需求不断释放，北京新房市场迎来稳步回暖。面对越来越多家庭“卖旧买新”的置换需求，我爱我家近日推出以“夏日惠老友 好房好诚意”为主题的2026夏季新房节活动。活动将持续至8月25日，聚焦存量业主及历史成交老客户，推出覆盖看房、选房、购房全流程的“以旧换新”专属权益，通过渠道专享优惠、专业置业服务和多重感恩回馈，帮助更多家庭降低置换成本、提升置业效率，实现品质居住升级。
改善需求持续释放 北京新房市场稳步回暖
2025年末，住房城乡建设部发布《住房城乡建设部关于提升住房品质的意见》明确提出加大安全舒适绿色智慧的“好房子”供给，为构建房地产发展新模式提供坚实支撑。在政策持续引导下，2026年以来，全国多地推进高品质住宅建设，层高优化、绿色节能、智能家居、社区配套等住宅品质不断提升，“好房子”正成为改善型家庭的重要选择。
作为全国房地产市场的重要风向标，北京新房市场也呈现稳步恢复态势。一方面，高品质住宅持续入市，为改善型需求提供更多优质供给；另一方面，二手房市场交易活跃，进一步带动了“卖旧买新”“卖小换大”等置换需求释放，一二手市场联动效应持续增强。
克而瑞数据显示，2026年上半年北京新建商品住宅成交18917套，同比增长2.4%，环比去年下半年增长12.4%。其中，4月至6月新建商品住宅月度成交量均保持在4000套左右，同比分别增长20.1%、28.7%和25.6%，市场活跃度持续提升。
聚焦置换全流程多重福利减轻家庭置换压力
基于对北京住房市场及自身业务数据的长期观察，我爱我家发现，新房成交客户中，二手交易相关客户以及历史成交老客户占比较高，绝大多数客户拥有明确的改善型置业需求，是当前北京新房市场的重要消费群体。
基于这一需求洞察，我爱我家此次的夏季新房节，以老客户“以旧换新”限时回馈计划为核心，围绕置换全流程打造专属服务体系并推出多重福利，让消费者置换更省心、更划算。
服务方面，活动期间，老客户可享金牌新房置业顾问一对一服务，根据家庭需求精准匹配房源，并提供免费车接车送看房、楼盘对比分析等服务，降低置换过程中的时间成本和决策成本。
优惠方面，我爱我家整合头部开发商优质资源，为老客户锁定北京多个热门项目，并提供渠道专享的惊喜折扣价，精选各区域高性价比房源，让改善家庭能以更优价格实现居住升级。
回馈方面，活动设置看房礼、认购礼、推荐礼等多重专属权益。活动期间，经纪人邀约到访楼盘的客户可领取限定夏日伴手礼；成功认购新房的客户可获得大牌家电礼包，并有机会参与线上抽奖，赢取北京环球影城年卡、山姆购物卡等惊喜礼品；老客户推荐亲友购房，双方均可享受相应专属权益，推荐成功后还可获得额外礼遇。
一二手联动赋能，让家庭置换更省心
作为深耕北京26年的房产经纪企业，我爱我家以二手房经纪服务奠定行业地位，早已构建成熟的一二手联动业务模式，新房服务能力亦在多年实践中持续精进。
依托北京近800家社区门店形成的服务网络，我爱我家能够连接二手房交易、新房置业和家庭居住升级需求，为消费者提供一二手联动的一站式服务。
同时，我爱我家已与绝大多数头部开发商建立深度合作，合作项目几乎覆盖北京所有热门新房板块。客户通过我爱我家，不仅可以一站式接触主流新房资源，更能凭借渠道优先获取独家房源和专属折扣。
在服务保障方面，我爱我家新房团队经过标准化政策、交易流程等专项培训，能够围绕购房资格审核、贷款方案、交易流程、合同风险等环节提供专业支持。从前期需求沟通、楼盘筛选，到后期签约办理、交付跟进，全程提供陪伴服务，帮助消费者降低交易风险，安心完成居住升级。
我爱我家相关负责人表示，随着改善型住房需求持续释放，消费者对于住房服务的期待已从“买到房”升级为“买好房”。未来，我爱我家将持续发挥一二手联动优势，不断优化新房置业服务体系，整合更多优质房源和专属权益，以更加专业、高效、有温度的服务，帮助更多家庭实现从“住有所居”到“住有优居”的升级。责任编辑：韩璐(EN053)
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